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四川省烟草公司宜宾市公司长宁分公司2019年房屋招租公告

2019年03月12日 23:32来源:未知手机版

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为了加强和规范四川省烟草公司宜宾市公司的实物资产管理体制,维护国有权益,实现国有资本保值增值,严格规范管理程序,对四川省烟草公司宜宾市公司长宁分公司的部分物业租赁进行公开竞租,现将有关事项公告如下:

一、 房屋底价和招租分布表

序号

坐落地址

面积(m2)

标底价(元/月)

标底价(元/年)

1

宜宾市长宁县长宁镇竹海路一段144、146号

75.00

7150.00

85800.00

二、报名时间以及竟标时间和地址:

1.报名时间:2019年3月12日至2019年3月26日止。

2.招租会议时间:2019年3月27日14:30-17:30点

3.招租会议地址:长宁县长宁镇竹海路154号二楼会议室

三、租赁期限

出租期为壹年零玖个月,即从2019年4月1日起至2020年12月31日止。

四、租金缴纳方式

房屋租金以合同签订的租金为准,按年收取,租房期限满1年后,逐年递增3%。2019年4月10日前交纳2019年房租,2019年12月16日前交纳2020年全年房租,2020年房租总额比2019年全年房租增长3%。(租金预付方式和具体交租金时间以双方签订的租赁合同中的具体约定为准).签订合同前,中标人应向出租人交纳租房保证金,金额为承租第一年2个月的月租金,未及时足额缴纳保证金的不予签订合同,所造成一切责任、损失均由中标人承担。

五、招租方式

本次招租采用面向社会公开招租方式,符合条件的承租申请人均可报名参加。

六、 招租对象:

1.具有完全民事行为能力的合法公民、自然人。

2.合法的企业、机关、事业单位、社会团体组织。

七、房租赁信息查询方式和咨询、报名联系方式:

1.四川省烟草公司宜宾市公司长宁分公司综合科办理现场咨询、报名。

2.咨询电话:0831-4628191  13547717238  联系人:陈浩

3.本次招租最终解释权属四川省烟草公司宜宾市公司长宁分公司

八、 报名要求

1.承租申请人属自然人的应提交有效居民身份证件复印件(核原件);

2.承租申请人属企业、机关、事业单位、社会团体组织的应提交营业执照复印件(核原件)、法定代表人授权委托书、法定代表人和经办人身份证复印件(核原件)。
 
九、竞价招租规则及程序

1.竞价招租期限内,承租申请人向四川省烟草公司宜宾市公司长宁分公司报名并递交有关个人或企业资料。

2.招租机构审查竞价申请人递交的有关报名资料,对符合四川省烟草公司宜宾市公司要求的申请人给予办理竞价招租手续,并在《招租备案登记表》上签字或盖章,以确认申请人的报价、经营范围和承租期限等情况。

3.所有营业房的租赁报价不得低于评估价格,之后新的报价不得低于或等于当前竞价报价。报价采用增价方式,申请人应以当前报价递增,递增幅度需为10元的整数倍。

4.新报价一旦被盖章确认并公告后即生效,不得撤消。

5.在规定报名期限内同一个营业用房有两个或两个以上申请人,允许多次报价、价高者的申请人成为承租人。原则上报名招租时间截止后不再接受新报价。

6.若在报名招租期限内只有一个竞价申请人,且报价不低于评估价格,则该申请人成为承租人。

7.招租机构在竞价招租截止日期后向承租人发出承租通知,承租人应在竞价招租截止日次日起30日内(节假日除外)内与四川省烟草公司宜宾市公司长宁分公司签订房屋租赁合同书,逾期取消承租资格,该营业房由竞价排名第二的申请人获取承租资格或择期重新竞价。

8.承租人自动放弃优先承租权和购买权。

十、禁止经营范围

1.承租物业禁止经营范围包括:高噪声、高污染、高有烟、易燃易爆物品的经营(餐馆、歌厅、液化气等)和影响城市市容市貌的行业以及国家法律法规命令禁止经营的行业、物品。

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