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长宁这两个旧房改造项目获奖啦!

2020年07月30日 09:28来源:未知手机版

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近日,上海首届旧住房改造设计方案征集评选活动的获奖作品发布。其中,长宁区新华路街道敬老邨改造设计方案获微更新奖,长宁区新泾六村“精品小区”改造设计方案获综合经济技术奖。
下面我们一起看看这两个获奖作品吧~
微更新奖
新华路街道敬老邨改造设计方案
建成于1948年的新华路街道693弄敬老邨7号楼是一幢72年“高龄”的老楼,曾是国营新裕纺织厂的高级职工宿舍,每层由公共走道划分为南北两侧。房如其名,如今居住在敬老邨中的,大多是年龄在60岁以上的老人。虽然房子的设施设备已经逐渐老化,老人们却不舍得离开这里。但老公房的小毛病着实让老人们忧心忡忡:走道杂物乱堆、台阶颇多,楼道采光不佳、昏暗潮湿,墙面管线排布杂乱等问题,给居住在这里的19位老人带来了不小的安全隐患。
本次设计范围主要为公共走道部分,营造邻里间的交流空间——里弄的“共享”生活,它最能代表近代上海城市文化的特征,虽然每家每户居住空间逼仄,但“弄堂”这个空间相对宽敞,是孩子们做游戏、大人们休息聊天必不可少的地方。一层处利用两户间的组合柜子形成放大的活动空间,二、三层设计在两户间的放大空间增设翻折座椅,形成邻里的休闲及交流的空间,天台设置集中休闲区和活动区,可组织集体聚餐、活动、健身等各类邻里活动。由于建筑年代久远,结构老旧,且一直有人居住,因此,项目在整体结构上不做拆除敲砸,使用轻质材料对表面进行微改造。
改造后的敬老邨,楼道变得明亮宽敞:楼道顶部增加了光源,狭长过道中设计了装有灯光的凹槽,不仅增强了过道照明,还能充当老人们的扶手,让脚下的路更安全。而敬老邨最瞩目的变化,要属屋顶的“阳光花园”。原先7号楼的屋顶闲置面积占比大,设计师将这里的空间重新规划,设置了休息区、活动区、种植区和晾晒区,组成了一个热热闹闹的“空中花园”,让老人们拥有了真正属于自己的社交角落。
综合经济技术奖
新泾六村“精品小区”改造设计方案
新泾六村位于金钟路 340 弄,建成于1996年,属于动迁安置房,总建筑面积为61238 平方米。20多年过去了,小区不可避免地出现了设施陈旧、停车困难、公共生活空间不足等问题。
新泾六村小区设计方案以“改善居住空间,提升生活品质,打造生态小区”为设计理念,通过建筑外立面、屋面及建筑内部公共空间等项目单体改造,呈现建筑的崭新面貌;通过小区室外停车,小区道路,小区景观绿化,小区配套设施(健身器械、路灯、监控)等环境整治,提高生活品质;此外,新泾六村的“精品小区”改造还增建居民活动中心,加装电梯,打造海绵城市工程,对小区实施通信管线入地工程,建设小区WIFI全覆盖系统,实现智慧社区。
2017年,新泾六村成为长宁区首批立项建设的三个精品小区之一,经过三年的改造,精细化的社区治理让这个“老破小”摇身一变,重新焕发生机。
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